中国人は家を探してタイを探し、パンデミック後のリスクを相殺しようとしています

上海在住のダニエル・ビアンさんは、高級コンドミニアムの 19 階にあるプールのそばのデッキチェアに横になりながら、タイの首都を一望できる景色を眺めながら酒を飲んだ。

「私は生きているように感じます。私は自由を感じます」と興奮したビアンは言いました. "これが私の夢です。"

COVID-19 に対する世界で最も厳しい制限の下で 3 年間中国に閉じ込められていたビアンは、今年北京が国境を開放して以来、東南アジアの国で不動産を購入しようとする中国本土の洪水の 1 つです。

多くの中国人は、同様の病気が発生した場合のセーフティネットを求め、また国内の経済的リスクをヘッジするために、海外の住居に投資することを熱望しています。

ウェブサイトTrip.comのデータによると、5月の勤労節の休暇中、中国人旅行者にとってタイは最も人気のあるアウトバウンド先であり、日本と韓国がそれに続いた。

また、東南アジアの国であるマレーシアの優れたインターナショナル スクールと質の高い医療施設には、第二の故郷を求める声がますます高まっています。

タイは今年、少なくとも 500 万人の中国人観光客を期待しており、その一部は不動産を購入しようとしているが、この数字は 4000 万人の到着者のほぼ 3 分の 1 を占めていた COVID 前の時代とはまだかけ離れている。

タイ不動産協会の会長である Mesak Chunharakchot 氏は、次のように述べています。

トッピングのバイヤーのリストは、首都バンコクなどの主要都市の場所と、山の多い北部のチェンマイ、パタヤの東海岸のビーチリゾート、イサーンの北東部であると彼は付け加えた.

「中国人は家を購入し、子供たちをインターナショナルスクールに通わせ、孫の世話をするために両親をタイに滞在させています。」

政府のデータによると、3 月に 27 万人近くの中国人観光客がタイを訪れました。これは、パンデミックが定着する前の 2019 年 3 月の 985,227 人を大きく下回っていますが、3 年ぶりの高値です。

シンガポール インターナショナル スクール バンコクの中国人学生の割合は、今年初めに 12% から 13% に上昇しました。つまり、4 つのキャンパスの 3,100 人の学生団体から 400 人に増加し、パンデミック前の 2019 年の 6% の数字を上回っています。

同校の最高責任者であるケルビン・コー氏はロイター通信に対し、「中国では、閉鎖されると一夜にして誰も外出できなくなる」と語った。 「これは中国の家族の行動に影響を与えました。」

コンドミニアム開発における外資の所有をユニットの 49% に制限するタイの規則にもかかわらず、見込みのある買い手が殺到し、中国の買い手をターゲットとする不動産業者にビジネスをもたらしています。

そのようなエージェントの 1 人である Owen Zhu は、50 歳の Bian と 70 歳の母親をエスコートし、体にぴったりとフィットする白いドレスにぴったりの帽子とベールを合わせたファッショナブルな服装で、バンコクの 3 つの高級アパートメントを 1 日見学しました。 -長いプロパティ ツアー。

「パンデミック後、状況は大きく変わりました。ほとんどの中国人は、住むために高級マンションを購入することを選択しています」とZhu氏は述べています。

以前は投資目的で購入していた多くの顧客が、今では通常 200 万元 (29 万ドル) を超える物件に照準を合わせている、と彼は付け加えた。

「予算は中国の一級都市でシンプルな家しか買えず、その場所は良くないかもしれません」とZhuは言いました.

「しかし、そのお金で彼らはバンコクの中心部にある豪華なアパートを買うことができます。そのため、中国の家の 1 つを売却し、ここで退職のために不動産を購入する人もいます。」

中国と他の国との文化交流を組織しているビアンも、タイでは制約が少ないと考えています。

「国に出入りする自由、行き来する自由。社会と生活の自由と同様に。自由は非常に重要です」とビアンは言いました。

($1=6.9110 中国人民元)